"ธนดล" ที่ปรึกษาร.อ.ธรรมนัส รุดตรวจรีสอร์ตเขาใหญ่ หากพบรุกล้ำที่ส.ป.ก. สั่งรื้อทันที

วันที่ 16 มี.ค. นายธนดล สุวัณณะฤทธิ์ ที่ปรึกษาด้านกฎหมายของ ร.อ.ธรรมนัส พรหมเผ่า รมว.เกษตรและสหกรณ์ พร้อมด้วย นายวัฒนา มังธิสาร รองเลขาธิการสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) และเจ้าหน้าที่ ส.ป.ก.ส่วนกลาง ลงพื้นที่โครงการรีสอร์ตชื่อดังแห่งหนึ่งใน อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา ซึ่งมีข้อมูลว่ามีการออกเอกสารสิทธิ์โดยมิชอบในพื้นที่ ส.ป.ก.

ทั้งนี้พบว่ารีสอร์ตดังกล่าวมีพื้นที่กว่า 2,500 ไร่ ในพื้นที่ถูกแบ่งเป็นโซนโรงแรม รีสอร์ทให้นักท่องเที่ยวได้เข้าพัก โซนบ้านจัดสรร และพื้นที่เปล่าซึ่งขายให้บุคคลที่มีชื่อเสียงซื้อไว้ปลูกบ้านพักตากอากาศ โดยพบว่าบางโซนเปิดให้บริการแล้วและยังคงมีการก่อสร้างเพิ่มเติมอย่างต่อเนื่อง

หลังจากเข้าตรวจสอบพื้นที่ในโครงการแล้ว นายธนดล เปิดเผยว่า พื้นที่ดังกล่าวมีการขยายออกมาจากพื้นที่นิคม หรือน.ค.3 ซึ่งคณะรัฐมนตรีได้มีมติห้ามหน่วยงานต่างๆ ขยายพื้นที่ดำเนินการจัดสรรที่ดิน ในปี 2525 ซึ่งเจ้าหน้าที่ในพื้นที่จังหวัดนครราชสีมาได้มีการประชุมเป็นการภายในจังหวัดเมื่อปี 2538 ต่อมาได้ทำการขยายพื้นที่เข้ามาในเขตพื้นที่ส.ป.ก.และมีการออกเอกสารสิทธิ์ให้ ทั้งนี้ปัจจุบันที่ดินดังกล่าวยังคงเป็นโฉนด ดังนั้นการที่จะดำเนินการปลูกสร้างอะไรก็ถือว่ายังชอบด้วยกฎหมาย เพราะฉะนั้นจึงต้องกลับไปดูตั้งแต่ต้นว่า การออกโฉนดดังกล่าวเกิดขึ้นจากอะไร หากพบว่าผิดก็จะส่งเรื่องให้ดำเนินการเพิกถอนและรื้อถอน

ด้านนายวัฒนา ระบุว่าจากการตรวจสอบเบื้องต้นยืนยันว่าพื้นที่นี้เป็นเขตส.ป.ก. ส่วนเรื่องการออกเอกสารสิทธิ์จะชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ต้องเป็นเรื่องที่ต้องดำเนินการตรวจสอบตามกระบวนการ ซึ่งปัญหาดังกล่าวแต่ละหน่วยงานต้องใช้อำนาจหน้าที่อย่างถูกต้อง ซึ่งเป็นที่รู้กันว่าพื้นที่เขาใหญ่เป็นพื้นที่อากาศบริสุทธิ์ ธรรมชาติสวยงาม จึงมีผู้ที่อยากครอบครอง แต่หากไม่มีคุณสมบัติตามกฏหมาย ก็ไม่สามารถทำได้ ซึ่งไม่เพียงแต่พื้นที่นี้หลังจากนี้คณะตรวจสอบจะมีการสแกนพื้นที่ทั้งหมดหากพบว่ามีความผิดก็จะดำเนินการตามกฎหมาย ยืนยันว่าส.ป.ก.ไม่เคยสนับสนุนในการให้นายทุนสร้างที่ดินหรือถือครองรีสอร์ต ซึ่งในปีหนึ่งสอกกสามารถฟ้องดำเนินคดีกับผู้ที่ถือครองที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายและสามารถยึดพื้นที่จัดสรรให้กับเกษตรกรใช่ประโยชน์ต่อไป

ขณะที่นายก้องกิดาการ ประพันธ์บัณฑิต ผู้ช่วยนายธนดล เปิดเผยว่าพื้นที่โครงการรีสอร์ตแห่งนี้ได้เคยมีการดำเนินคดีกับเจ้าหน้าที่กรณีการออกเอกสารสิทธิ์ไม่ชอบด้วยกฎหมาย ในมาตรา 157 ไปแล้ว ซึ่งบางรายถูกจำคุก บางรายยังหลบหนีคดี และดำเนินคดีกับเจ้าของที่ดินในกรณีสนับสนุนเจ้าพนักงานกระทำความผิดแต่ไม่สามารถนำตัวมารับโทษได้เนื่องจากคดีหมดอายุความ

ต่อมานายธนดล และเจ้าหน้าที่ส.ป.ก. ได้เข้าไปแจ้งความลงบันทึกประจำวันที่ สภ.หมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา และทางคณะตรวจสอบจะทำหนังสือ แจ้งไปยังกรมที่ดินให้ตรวจสอบการสารบบน.ค.3 และออกโฉนดของรีสอร์ตดังกล่าว ซึ่งหากพบว่ามิชอบด้วยกฎหมายก็จะดำเนินการให้เพิกถอน

ขณะที่ผู้จัดการโครงการรีสอร์ต ยืนยันว่า พื้นที่โครงการได้รับการออกโฉนดเอกสารสิทธิ์อย่างถูกต้องตามกฏหมาย ซึ่งหากมีการออกคำสั่งให้รื้อถอน หรือเพิกถอนสิทธิ์ ทางโครงการก็จะดำเนินการฟ้องดำเนินคดีกับทางภาครัฐเนื่องจากสร้างความเสียหายให้กับโครงการมูลค่าหลายหมื่นล้านบาท

ต่อมาคณะตรวจสอบได้ลงพื้นที่โครงการรีสอร์ตชื่อดังอีกแห่งหนึ่งในตำบลหมูสี ซึ่งมีพื้นที่กว่า 600 ไร่ แต่เจ้าหน้าที่ ไม่สามารถเข้าพื้นที่ได้เนื่องจากไม่ได้รับอนุญาตจากโครงการ คณะตรวจสอบจึงได้รวบรวมข้อมูลและเตรียมทำหนังสือถึงกรมที่ดินให้ตรวจสอบการสารบบน.ค.3 และออกโฉนดของรีสอร์ตดังกล่าว ซึ่งหากพบว่ามิชอบด้วยกฎหมายก็จะดำเนินการให้เพิกถอนออกด้วยเช่นกัน